大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍唐山天鸿甲第观澜楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房：2024年9月4日的报价为9500元/平方米，价格有效期为14天。在售户型面积为99-143㎡，总价方面，99㎡户型总价约93万元起，118㎡户型总价约103万元起，135㎡户型总价约128万元起。
二手房：2025年3月二手均价8502元/㎡，2025年2月二手均价8480元/㎡，环比上月上涨0.26%，同比去年同期上涨32.09%。
楼盘地址
唐山开平龙华道与新开路交汇处南行50米或100米。
售楼部电话
目前暂无公开的售楼部电话，可拨打当地房产中介服务热线或在房产交易平台上查找相关经纪人电话进行咨询。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：唐山中洲房地产开发有限公司。
建筑类型：住宅有多层、小高层、高层，建筑类别为板楼。
产权年限：住宅70年。
容积率：2.0。
绿化率：35%。
规划用户：990户。
占地面积：59697㎡。
建筑面积：166993㎡。
车位数：1103个，全部为地下车位。
物业公司：北京绿城物业管理有限公司唐山分公司。
物业费：1.88元/㎡/月。
户型情况
主力户型：有99㎡的“花繁”3室2厅2卫、118㎡的“始兮”3室2厅2卫、135㎡的“四时”4室2厅2卫以及143㎡的4室2厅3卫。
户型特点：99㎡户型为双明卫三朝阳南北通透小高层三居室；135㎡户型为四叶草设计贯通式阳台的七层洋房产品。
交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的龙华道新开路口站仅有255m，周边公共交通极为便捷。项目北邻龙华道，直达唐山核心商圈，南临建华道直达唐山中心地带，西侧的新开路更是通达唐山新市区各个板块，南接南湖，北接高新，贯穿花海。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园，8个小学，如开平区第一实验小学、唐马路小学、郊区开平东关小学、唐山市开平小学、东关小学等。
直线3km范围内有4个中学，唐山市第二十三中学、唐山市第四十九中学、半壁店育才学校、唐山四十六中学。
生活配套
医疗资源：楼盘周边直线3km范围内有8个一级及以上医院，其中唐山市人民医院医疗集团开平医院距离楼盘484m，开滦马家沟医院距离楼盘1.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.1km。
商业配套：楼盘周边3km范围内有6个商场，包括中骏世界城（唐山店）等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
生态环境：楼盘周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅770m，非常方便日常休闲使用。
小区规划
以2.0容积率的低密格局，打造以7层、11层洋房为主的建筑业态，为开平打造了专属于花海片区的优质低密花园洋房社区。
建筑施工由央企中冶集团保驾护航，物业由绿城服务提供鼎力支持，确保花海未来城成为区域内优秀的品质改善社区。
