欢迎访问房介网，最近有朋友问唐山三益楼小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍唐山三益楼小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
唐山三益楼小区房价
挂牌均价：据房介网2025年数据，本周挂牌均价8501元/㎡。房介网2025年6月4日信息显示，小区二手房售价为7775元/㎡。
成交参考价：据房介网2025年3月20日数据，三益楼小区房源成交参考价为9377元/平米。
具体房源价格：根据房介网2025年6月4日数据，小区有62㎡的3室1厅售价48万元/套、50㎡的2室1厅售价36万元/套、57㎡的2室1厅售价43万元/套等。
唐山三益楼小区二手房走势
近期走势：房介网2025年5月10日数据显示，小区本月均价6929元/㎡，环比上月上涨1.63%，同比去年下跌8.69%。
整体波动：从过去较长一段时间来看，三益楼小区二手房价格存在一定波动。如2024年5月24日，房介网显示小区均价7794元/平，与上月持平；而在2025年4-5月期间，价格有一定程度的回升。
唐山三益楼小区介绍
基本信息
位置：位于路北区路北长宁道与河茵路交叉口，也有信息显示在河东路（5号小区旁边），地处路北区域。
开发商与物业：由唐山唐钢房地产开发有限公司规划、开发，物业为河北恒辉物业服务集团有限公司唐山分公司，物业费0.30元/平/月。
建筑年代与类型：建造年代大约在1980年-2006年，建筑类型为多层。
小区规模与交易权属：总户数未知，交易权属为商品房。
小区配套
交通：周边2km（直线距离）内共有0个地铁站，但有52个公交站，如三益楼站、五号小区站等，交通配套得分优于91%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园，如唐山市路北区第十幼儿园等；20个小学，如西缸窑第二小学等；12个中学，如唐山市第十二高级中学等，教育配套得分优于79%的本区域小区。
医疗：周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于91%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物休闲：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心，如恒大都市广场等；321个超市，如满红超市等；23个公园，如大唐林音阁、朝阳广场等，购物配套得分优于87%的本区域小区。
小区环境
容积率与绿化率：小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区，绿化率20%，高于10%的同区域小区，但低于住宅小区绿化率标准（居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%）。
楼间距：楼距之间宽敞，私家车停车非常方便且不收费。
