大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍玉田凤凰春城(二期)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：2025年5月7日房介网数据显示，金瑞龙城A区售价为5619元/㎡。小区内不同房屋因面积、楼层、装修、朝向等因素价格有所差异，如134-147㎡的3室2厅户型，售价在72-95万元之间。
近期走势：2025年4月，伊川城区二手房均价5322元/㎡，3月为5326元/㎡，2月为5331元/㎡，1月为5340元/㎡。金瑞龙城A区2025年4月在房介网上的挂牌均价为5662元/㎡，2024年12月房价为5505元/㎡，2024年11月房价为5868元/㎡，2023年12月房价为6346元/㎡。可以看出近一年来该小区房价呈下降趋势。
小区介绍
基本信息：
竣工时间：2015年。
建筑类型：多层/高层。
总户数：540户。
物业公司：洛阳博鸿物业管理有限公司。
物业费：0.86元/平米/月。
绿化率：30%。
容积率：2.00。
小区位置：位于伊川城区243省道，政和路以南。
周边配套：
交通：小区附近有招呼站（伊川-吕店）、伊川（889路）、洛栾线与伊河桥路口（555路）等公交站点，距离伊河桥公交站134米，招呼站公交站149米，洛栾线与伊河桥路口公交站183米，对于依赖公交出行的居民较为方便。
商业：周边有金融广场、人民广场，还有大张超市、周天百货等，位于长申广场商业圈，日常购物、休闲较为便捷。
教育：附近有新区实验小学和幼儿园，为孩子上学提供了便利。
医疗：处于长申广场商业圈，周围有仁大医院、中医院等医疗设施，方便居民就医。
小区优点：小区物业管理完善，24小时保安值班，居住环境安全；小区绿化率较高，环境优美；周边配套设施齐全，出行、购物、上学、就医都比较方便；部分房源为电梯房，楼龄相对较新，且多为南北通透户型，采光和通风条件较好。
小区不足：有用户反映小区存在容积率偏高的问题，可能会影响居住的舒适度。
